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在厦门买保障房, 根本不合算

2022-08-16 11:26    点击次数:54

关于厦门保障房,很多人说划不来申请,不如去买同安的商品房。因为保障房只买下来45%的份额,剩下55%想要得再花100多万买断,整体价格算下来觉得买贵了,不如一次性买同安的商品房,以后置换也方便。

这个问题也是见仁见智吧!每个人的情况不同,需求不同,想法自然也就不同了。大部分买了厦门保障房的朋友都觉得很知足,住得很满意,当然还是有那么一小部分人是不满意的,最后退房的也有那么一部分。之前听说一个亲戚在同安买了第二套房,大四居室只要100多万,亲戚是做房产中介的,说买到了比较便宜的房子。

但是我有些疑问,同安哪里的房子这么便宜?大四居才100多万,不会是小产权房吧!或者是那种老破小?具体的我也没有细问,但是在我的认知中,同安那边好的地段配套好一点的房子不可能会这么便宜。像现在厦门翔安新店的保障房,交通优势就很显著,小区下楼不远处就是地铁站,进岛半小时不到的时间,如果岛内上班上学住翔安都很方便,通勤时间不需要太久。当然,交通的优势也只是一个方面,等翔安规划的配套发展起来,就不是一般地段同安的房子可以比的,毕竟同安现在地铁还没建好,等通车还需要好几年吧!

再来说说海沧马銮湾保障房,到目前为止,直达岛内的有2号线开通。以软二上班为例,车上地铁坐车时间需要46分钟左右,从小区坐公交或者开电动车过去大概6分钟左右,来回通勤时间快的话1小时15分钟不到,整体来讲这个通勤时间还可以接受,如果有车一族就更方便了,不堵车很快就能进岛,也很方便。现在海沧马銮湾保障房这边配套已经很成熟了,配套的幼儿园也早就招生上学了,今年还新投入使用了一所刚验收通过的小学,同步解决了小区适龄儿童上小学的问题。

以岚海湾为例,小区门口对面就是小学,从小区门口走到学校门口,三分钟不用,真正意义上的家门口上学,简直不要太方便。等小学生源小升初的时候可以参加小区门口那所海沧一中校区的摇号,像今年学位富余,保障房小区的生源100%都成功直升海沧初中,就在家门口上学,也是非常便捷,学生也可以免去路上折腾的时间,可以多休息一会再出发。

过几年小区及周边商品房陆续交房后,生源会增多,也要在有限的学位里面摇号,如果没有摇中,就是直升东瑶中学,离学校远一点,但这所学校听说也还可以。有时候我会在想,如果宝宝以后可以顺利摇到海沧初中,再努力考上海沧高中(海沧一中校区也在小区楼下)那该有多好,小学初中9年,高中3年都在家门口上学,离我们也近,简直不要太美了。咳咳,想多了想多了,到时候再努力吧!努力努力,梦想还是要有的,也许哪天就实现了呢!

后续海沧还有规划非常多所小学,过几年盖好都会投放使用,主要面对的是后面几年二期交房和安置房以及周边商品房的小区生源,和小区的距离也很近,不需要耗费过多的时间成本。现在小区配套的医院也已经盖好了,预计今年会投放使用,听说还有规划SM,但不知道是否开始打地基了,也不知道什么时候可以盖好,一切交给时间,让我们拭目以待。



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