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海景房1.66折被拍卖! “面朝大海”的海景房怎么不香了?

2022-08-16 12:39    点击次数:66

“面朝大海,春暖花开,做一个会生活的人。”这是几年前海景房销售们喊出的口号,好像你选择了海景房,就选择了像诗中那般唯美的生活一样。但是现在,你要是问问这些海景房的销售们,他们会说:“现房,马上入住!”

在不久前,在惠州出了一事儿在网上也是引起了不小的轰动,一位房主将自己的海景房低价出售,出售价仅是买入价的1.66折!这件事儿啊,也是狠狠地扯下了海景房“扛跌”的遮羞布!

其实不仅仅是惠州这一个地方的海景房出现了暴跌的现象,山东的青岛,威海,广东的阳西等地也出现类似现象,大部分的业主都选择了低价甚至赔本出售房产。

大家可能在网上刷到过山东乳山1800一平米的海景房,这一千八跟海景房放在一起,着实也是让人有些心动,也让人感到困惑,这海景房怎么会这么便宜呢?您别急,今天啊,咱就来好好唠唠这海景房。

可能啊,您还在惊讶于这1800一平米的售价,但是还有更出乎意料的。每个月只要花300元就能在山东乳山租一套60平米,家具水电齐全的房子!

这就在山东乳山银滩,就是因为这儿的沙子像银子一般闪烁故而得名,也使得这个地区成为了当时建造海景房的热门地区,二十多公里的海岸线,在这十几年来建满了房子。

无论是独栋的精致沙滩别墅,还是高层的观海公寓,各式各样的海景房在这里您都能找到。但是最终这里却没有发展起来,而这大批的住宅大部分也是无人购买,无人居住,每每到晚上灯光零落,少有人烟,也使得这里又被人们戏称为“鬼城”。

而乳山这个城市,因为气候宜人风景好,却是意外地成为了一座养老城市,这里生活绝大多数都是老年人,这些老年人的消费欲望低,又因为这里的房产资源过剩,也造就了这里的超低房价,又让这里的租金也是特别的便宜。

这里经常会有一些的养老服务业的公司来大批的租房,进行装修,来做养老服务,但是也没有能够租出去多少。

这可不是个例,在广东的阳西县也是爆出了500的精装月租房。阳西这边是著名的旅游区,每年暑假来旅游的人也是不在少数。

但是其实这里也就全靠每年的暑假,一年就那2个月,平时年轻人都外出打工。这里的旅店,民宿基本都被旅社包身,到了旺季,贵得飞起。淡季找个人见见都难。所以什么都不方便,什么都贵。

看到这,不少的网友可能就会感到疑惑了,为什么这海景房会跌这么惨,也不见大家都去买海景房呢?其实,这恰恰体现了一个道理,能住的房子才有买的价值!

这些海景房在销售的时候,打着享受生活的旗号,但是住进海景房之后,真的就会如他们所说的那样会享受生活吗?我看未必,反而会吃了生活的“苦”。

没有在海边生活的人是不懂得其中的苦楚的,我想对于这个方面,许多南方的朋友就有发言权了。由于沿海地区的气候特性,决定了这里的气候也是温湿多雨的。

这点在海边住过的人应该深有体会,不管是哪个季节,家里一直都是潮潮的。特别是春夏季节,那更是连绵多雨下不停,家里的床单被褥都是潮湿的感觉能拧出水来。长时间住在这里,估计还没人到中年,一身的风湿关节炎就找上门来了。

这幻想一下,每天早上太阳升起,金色的光辉撒满大海,你想推开床吹吹清晨的海风,却发现墙边长了个蘑菇是什么感觉?

除了气候的因素,这配套设施不完善也是一大因素。这些房地产商在着急画圈造楼时候只想着卖房挣钱,这海景房周边的配套设施都没有得到很好的完善。

您别说啥娱乐场所、KTV、小吃街了,那是想都别想,就连大型的超市那都是屈指可数,想要买东西那只能去小区门口那为数不多的几个小便利店去买东西。

不仅如此,连交通的便利程度也是大问题,不仅仅是没有地铁,就连公交车的班次那也是少得可怜,住在这您想去市区上班,我看最好是能有一辆车,没有车,您要是错过了公交,这一天的班估计也是上不成了。

一句面朝大海,春暖花开,却意外成了海景房缺点的遮羞布。像这种只能用来看但不能用来住的房子,在热度过去,也就只能落下一地的鸡毛了。

这海景房价格惨跌,也对咱们购房者提了个醒,无论购买什么样的房子,不仅仅考虑居住体验与周边设施的完善问题,还得要坚持住房不炒的原则,不能盲目跟风,否则一不小心就会吃了大亏!

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